关于我们 - 富力公主湾
富力公主湾地理位置优越，毗邻新柔长堤、新山关卡、即将开通的RTS新柔地铁，提供无与伦比的跨境便利，前往新加坡仅需数分钟路程。这里汇聚了来自30多个国籍的业主，已发展成为一个充满活力的国际化社区，全球化的生活方式、多元的文化和日常生活的便利在此完美融合。
该项目位于马来西亚柔佛州新山依斯干达经济特区内，距离世界领先的金融中心之一新加坡仅1056米。其优越的地理位置使富力公主湾成为业主、投资者和跨境通勤者梦寐以求的滨海目的地。
富力公主湾分期开发，目前已完成第一期及第二期，其中第一期高层住宅已全面交付。第二期 “塞纳天地”于2024年4月启动交付，进一步丰富整体滨海生活氛围与一体化规划。 最新推出的第三期 “卡萨国际"，在设计、配套及交通连通性方面全面升级，并提供更灵活的户型选择，满足多元居住与投资需求。 随着各期稳步推进，项目持续践行高品质开发理念与智慧城市规划，打造新山门户地段的高端滨海社区。
与富力公主湾一起搭上柔佛经济繁荣的顺风车
3,505 平方公里 柔新经济特区专注于人工智能、科技、航空航天和制药行业
20,000+ 预计未来5年将新增就业岗位和50个重大项目
2025年新山服务式公寓市场价格最高上涨 20.8% ，需求持续强劲支撑增长
主要投资者包括 英伟达和字节跳动
RTS新柔地铁预计于 2027年1月通车后， 将实现直达新加坡的一站式无缝跨境连接
发展优势
马来西亚设立了专门用于基础设施和区域发展的基金，而新加坡则提供财政激励措施，以鼓励企业入驻JS-SEZ并促进合作。
IMFC-J 提供一站式投资服务，包括咨询、快速审批和简化在 JS-SEZ 设立企业的流程。
先进技术，例如电子闸门和无纸化货物清关，能够实现更快、更顺畅的跨境运输。
马来西亚正持续优化签证政策，包括推出 DE Rantau 数字游牧签证计划，以便利跨境专业人士在柔新经济特区（JS-SEZ）实现更灵活的工作与居留安排。
与新马跨境通勤为邻
新柔地铁即将重塑新马两地之间的通勤格局。RTS全长约4公里，连接新山武吉查卡站与新加坡兀兰北站，全程仅需约6分钟，为跨境通勤者提供快速,便捷且绿色环保的全新出行方式，有效缓解新柔长堤交通拥堵。
毗邻RTS地铁并通过连桥直连至武吉查卡站，富力公主湾凭借优越区位优势，充分受益于通达性提升,资产增值潜力及持续增长的投资与租赁需求。
4公里
跨境地铁
6分钟
旅程时间
40,000
每日乘客人数
10,000
每小时乘客容量
650米
直通CIQ
峰值频率：
3.6分钟
随着RTS新柔地铁的推进，周边房产长期资本增值潜力与租赁需求备受看好，也让富力公主湾成为新山最具发展潜力的投资项目之一。
无缝出行
连接多维交通枢纽
0 公里
富力有盖连桥直通CIQ
0.65公里
新山关卡
1.0公里
新柔地铁车站
1.7公里
兀兰北部
25公里
滨海湾金沙
1.7公里
兀兰北部
30公里
樟宜国际机场
地点
富力公主湾位于新山与新加坡交界处，紧邻连接两地的新柔长堤，距离新加坡仅约1,056米，尽享得天独厚的跨境区位优势。
项目坐落于依斯干达经济特区核心A区（CBD），依托柔新主要交通动脉，全面承接新马双城发展红利，在区位、通达性与发展潜力上占据先机。
优越的地理位置,
尽享都市生活乐趣
富力新天地
沿海商业中心
游艇俱乐部和滨海木栈道
令人叹为观止的全景
新山文化地标
柔佛首座歌剧院
连续3年蝉联PropertyGuru平台榜首
富力广场
购物体验焕然一新
社会基础设施
优质医疗服务
优质医疗资源，守护健康生活
项目周边汇聚多家本地及新加坡知名医疗机构，为居民提供便捷，完善的医疗保障，包括：
国际教育
优质教育资源，成就未来领袖
项目周边汇聚本地及国际知名学府，为下一代提供多元且优质的教育环境，包括：
生活方式
焕新生活体验 | 全方位升级配套
苏丹后查丽苏菲雅歌剧院
这座歌剧院于 2020 年开业，拥有 500 个座位，丰富了新山的文化生活，同时也成为中央商务区滨水区的核心，吸引了游客和商业，并提升了周边房地产价值。
富力新天地及富力广场
这里有充满活力的美食街和时尚的酒吧，各种各样的餐饮选择与清爽的饮品和舒缓的海风相得益彰，营造出轻松、难忘的海滨体验的理想环境。
柔佛游艇及休闲俱乐部（JYRC）
一流的游艇码头提供游艇牌照办理、租赁和精彩的水上活动，为居民打造充满活力、国际化的滨海生活方式。
富力公主湾 650米长的有盖连桥
直通新山关卡
富力公主湾免费接驳巴士
富力公主湾与 Causeway Link 合作，提供前往新山关卡 (CIQ) 和新山中央车站的免费班车服务。该服务每日运营时间为凌晨 4:30 至晚上 11:00，为居民、通勤者和游客提供便捷、安全、可靠的出行选择。
每次行程最多可容纳 60 名乘客，确保安全、舒适、准时的旅程。凭借直达主要交通枢纽的优势，该线路可便捷连接新加坡及其他地区，提升跨境生活的便利性。
柔佛-新加坡捷运系统（RTS）
该项目与柔佛-新加坡快速交通系统（RTS）无缝连接，实现了马来西亚和新加坡之间的一站式边境通行，方便旅客轻松往返。
RTS将实施“单一检查点双重检查”模式，使乘客仅需6分钟即可过境。RTS预计将于2026年底竣工，届时将使两座城市的生活更加便捷。
E-ART 智能轨道交通系统
柔佛州交通基础设施正迎来全面升级，州政府计划建设高架自动导向捷运系统（E-ART），进一步提升城市公共交通效率与连通性。
该系统全长超过50公里，规划设有32个站点，覆盖三大主要线路：依斯干达公主城线、士古来线及地不佬线。项目计划与RTS系统协同运营，预计于2027年1月正式投入使用，全面提升新山整体交通网络的便利性与可达性。
签证豁免促进联系
自2023年12月1日起，马来西亚和中国宣布实施为期一年的免签政策，将停留时间从15天延长至30天。今年早些时候，新加坡和中国也建立了互免签证政策，旨在促进三国之间更紧密的商务旅行、旅游、文化交流和教育合作。
中国游客现在可以从广州、海口、昆明和成都直飞新山，无需中转，使旅行更加顺畅便捷。此外，旅客还可以选择从北京、上海、广州和深圳等城市直飞新加坡，然后再转机前往新山。
附近景点
蓬勃发展的商业中心：新加坡和马来西亚
著名购物天堂
乌节路购物区
时尚焦点
滨海湾金沙购物中心
一站式购物目的地
新达城购物中心
新加坡华人著名街区
唐人街
主题乐园
马来西亚乐高乐园
过去与现在的艺术融合
新山文化街
宁静的休憩之所
纱玉河
新山的一处文化地标
苏丹后查丽苏菲雅歌剧院
柔佛州的新时尚之都
城中坊
新山著名购物中心
柔佛名牌打折店
亲子活动景点
柔佛动物园
