会社概要 - R&Fプリンセスコーブ
JB-SGコーズウェイ、建設中のRTSリンク、JB CIQに隣接する絶好のロケーションにあるR&F Princess Coveは、シンガポールまでわずか数分という比類のない国境を越えた利便性を誇ります。30カ国以上の国籍の人々が暮らすこの開発地は、グローバルな生活、文化的多様性、そして日々の利便性がシームレスに融合した、活気に満ちた国際的なコミュニティへと成長しました。
マレーシアのイスカンダル経済特区内、ジョホールバルに位置するこのプロジェクトは、世界有数の金融センターであるシンガポールからわずか1,056メートルの距離にあります。その戦略的な立地により、R&Fプリンセス・コーブは、住宅購入者、投資家、そして国境を越えて通勤する人々にとって、非常に魅力的なウォーターフロントの目的地となっています。
複数フェーズで開発されているR&F Princess Coveは、フェーズ1とフェーズ2が既に完了しており、フェーズ1の高層レジデンスは既に完成しています。フェーズ2（セーヌ地域）は2024年4月に引き渡しが開始され、統合マスタープランに深みと活気をもたらしました。最新のフェーズ3であるNew Casa Suitesは、洗練されたデザイン、充実したライフスタイル施設、そしてアップグレードされた接続性により、ウォーターフロントでの生活体験をさらに向上させています。New Casa Suitesは、より幅広い柔軟なレイアウトを提供し、若いプロフェッショナルから成長期の家族、長期投資家まで、多様な現代のライフスタイルに対応します。R&F Princess Coveは、各フェーズを通して、ジョホールバルの玄関口におけるプレミアム品質、スマートな都市計画、そして優れた接続性を備えたウォーターフロントライフスタイルへの取り組みを強化しています。
R&Fプリンセスコーブと共にジョホール州の経済ブームに乗る
3,505 km² JS-SEZゾーンは、AI、テクノロジー、航空宇宙、製薬分野に特化しています。
20,000+ 今後5年間で新たな雇用創出と50件の大型プロジェクトが見込まれる
Johor serviced apartment market recorded up to 20.8% price growth in 2025, driven by strong demand
主な投資家には以下が含まれます NvidiaとByteDance
Seamless one-stop connectivity to Singapore via the RTSリンク upon completion in January 2027
開発のメリット
マレーシアはインフラ整備と地域成長のための専用基金を設けており、シンガポールはJS-SEZ（合同経済特区）における企業活動を促進し、協力関係を育むための財政的インセンティブを提供している。
IMFC-Jは、JS-SEZにおける事業設立に関するアドバイス、迅速な承認手続き、合理化されたプロセスなど、ワンストップの投資サービスを提供しています。
電子ゲートやペーパーレス貨物通関などの先進技術により、国境を越えた貨物の移動がより迅速かつ円滑に行えるようになる。
マレーシアは、JS-SEZで働く越境専門家の就労と居住を容易にするため、DE Rantauデジタルノマドパスを含むビザ政策を改善している。
国境を越えた旅行の未来を共に体験しよう
The Johor Bahru–Singapore RTS Link is set to redefine connectivity between Malaysia and Singapore. This 4km light rail system connects Bukit Chagar Station (JB) to Woodlands North (SG) in just 6 minutes, offering commuters a fast, stress-free, and environmentally sustainable alternative to the congested Causeway.
Next to RTS Link and connected to Bukit Chagar RTS Station, R&F Princess Cove is uniquely positioned to benefit from the boost in accessibility, capital appreciation, and long-term investment demand.
4km
国境を越える鉄道
6分
移動時間
40,000
1日あたりの乗客数
10,000
1時間あたりの乗客収容能力
650メートル
CIQへの直接アクセス
ピーク周波数:
3.6分
RTSリンク沿線の物件は、長期的な資産価値の上昇と賃貸需要が見込まれるため、R&Fプリンセス・コーブはジョホールバルで最も有望な投資物件の一つと言えるでしょう。
シームレスな旅行
多層構造の交通ネットワークへの入り口
0 km
R&F CIQリンクブリッジ
0.65 km
JB CIQ
1.0 km
RTS駅
1.7 km
ウッドランズ・ノース
25km
マリーナベイサンズ
1.7 km
ウッドランズ・ノース
30km
チャンギ国際空港
RTS
コーズウェイの日常的な混雑を緩和します
環境に優しく持続可能な交通手段を推進する
ジョホールバルにおける長期的な経済成長を促進する
不動産需要と賃貸利回りを向上させる
ビジネスと雇用創出の触媒として機能する
位置
R&Fプリンセス・コーブはシンガポールの反対側に位置し、ジョホールバルとシンガポールを結ぶジョホール・シンガポール・コーズウェイのすぐそばにあり、シンガポールからはわずか1056メートルの距離です。
R&Fプリンセス・コーブは、イスカンダル経済特区のAゾーン中央ビジネス地区に位置し、シンガポールとマレーシアを結ぶ主要な連絡路であるジョホール・シンガポール・コーズウェイに隣接しており、シンガポールとマレーシア双方の発展上の利点を享受しています。
優れた都市生活を満喫できる戦略的な立地
R&Fマリーナプレイス
沿岸ビジネスセンター
名門ヨットクラブ＆マリーナ遊歩道
息を呑むようなパノラマビュー
ジョホールバルの文化的ランドマーク
最初のオペラハウス
マレーシアで最も閲覧数の多いコンドミニアム＆賃貸プロジェクト
R&Fモール
まったく新しい次元のショッピング体験
社会インフラ
質の高い医療サービス
健康を維持するための質の高い医療サービス
国際教育
未来のリーダーのためのより良い学業展望
ライフスタイル
より充実した暮らし：アップグレードされたアメニティの数々
ザリス王妃 ソフィア オペラ ハウス
2020年にオープンしたこの優雅なオペラ劇場は、500席のホールを備え、ジョホールバル市の文化生活を豊かにするとともに、中心業務地区のウォーターフロントの中心的な存在として、観光客やビジネスを誘致し、周辺の不動産価値を高めている。
R&Fマリーナプレイス＆R&Fモール
活気あふれるフードストリートやスタイリッシュなバーが立ち並び、多彩な料理と爽やかなドリンク、心地よい潮風が融合した、水辺でのリラックスした思い出に残るひとときを過ごすのに理想的な環境が整っています。
ジョホール・ヨット・アンド・レクリエーション・クラブ（JYRC）
ヨットの免許取得、レンタル、そしてエキサイティングなウォータースポーツを提供する一流マリーナ。住民に活気に満ちた国際的な沿岸ライフスタイルを提供します。
R&F Princess Coveには 全長650メートルの屋根付き連結橋 ジョホールバルCIQへの直接アクセスを提供する。
R&Fプリンセスコーブ無料シャトルバス
R&F Princess Coveは、Causeway Linkとの提携により、JBチェックポイント（CIQ）とJBセントラルへの無料シャトルサービスを提供しています。毎日午前4時30分から午後11時まで運行しており、住民、通勤者、観光客にとって便利で安全、かつ信頼性の高い移動手段となっています。
各便は最大60名の乗客を収容し、安全で快適、かつ時間通りの旅を保証します。主要な交通拠点への直通アクセスにより、シンガポールをはじめとする各地へのスムーズな乗り継ぎをサポートし、国境を越えた生活の利便性を向上させます。
ジョホール・シンガポール高速鉄道システム（RTS）
このプロジェクトはジョホール・シンガポール高速鉄道システム（RTS）とシームレスに接続されており、マレーシアとシンガポール間の移動を容易にするワンストップの国境越えを実現します。
RTSは「二重検査を行う単一チェックポイント」を導入し、乗客がわずか6分で国境を越えられるようにする。2026年末までに完成予定のRTSは、両都市での生活をより便利にするだろう。
E-ARTインフラストラクチャシステム
ジョホール州の交通インフラは大幅な改修が進められており、州政府は高架式の自動運転高速輸送システム（ART）の建設を提案している。
全長50キロメートルを超えるこのシステムは、イスカンダル・プテリ線、スクダイ線、テブラウ線の3路線に32駅が設置される予定です。政府はARTシステムの運行をRTSと同期させ、2027年1月の正式運行開始を目指しており、ジョホールバルにおける接続性と利便性をさらに向上させる計画です。
ビザ免除が関係強化につながる
2023年12月1日より、マレーシアと中国は1年間のビザ免除措置を発表し、滞在期間を15日間から30日間に延長した。今年初めには、シンガポールと中国も相互ビザ免除協定を締結し、3カ国間のビジネス渡航、観光、文化交流、教育協力の強化を図っている。
中国からの観光客は、広州、海口、昆明、成都からジョホールバルまで乗り継ぎなしで直行便を利用できるようになり、旅行がよりスムーズで便利になりました。さらに、北京、上海、広州、深圳などの都市からシンガポールまで直行便を利用し、そこからジョホールバルへ向かうことも可能です。
近隣の観光スポット
活気あふれるビジネス拠点：シンガポールとマレーシア
有名なショッピング天国
オーチャードロード・ショッピング地区
ファッションスポットライト
マリーナベイサンズモール
ワンストップショッピングスポット
サンテックシティモール
シンガポールのチャイナタウン
チャイナタウン
究極のファミリーアドベンチャー
レゴランド・マレーシア
過去と現在が芸術的に融合
ジョホールバル文化通り
静かな隠れ家
セゲット川
ジョホールバルにある文化的なランドマーク
ザリス王妃 ソフィア オペラ ハウス
ジョホール州の新たなファッション拠点
シティスクエア
ジョホールバル・スーパーコマーシャルコンプレックス
JPOジョホールプレミアムアウトレット
マレーシア最古の動物園の一つ
ジョホール動物園
